Prognosen är att det i år kommer att lämnas startbesked för påbörjande av 60 000 bostäder, varav 57 000 genom nybyggnad. Det är 14 procent färre än toppåret 2021 och nästa år väntas cirka 45 000 bostäder påbörjas, vilket är en minskning med 25 procent jämfört med 2022.

– Antalet påbörjade bostadsrätter kan enligt prognosen nästan komma att halveras från 2021 till 2023 och in på 2024. Även byggandet av hyresrätter kan komma att minska betydligt, säger Hans-Åke Palmgren.

Dock menar man att nivån och takten på inbromsningen är svårbedömd, främst när det gäller år 2023. Man menar att byggtakten kan bli tydligt högre än Boverkets prognos i ett positivt scenario, men att det heller inte kan uteslutas att byggandet faller ner mot 35 000 påbörjade bostäder närmsta åren.

– På sikt ser vi möjligheter till en viss vändning uppåt av byggtakten. Ett förväntat starkare konjunkturläge 2024 med markant stigande realinkomster och något fallande byggpriser kan bidra till utvecklingen. En minskad osäkerhet kring boendeutgifternas utveckling, inte minst vad gäller energi, kan möjligen stärka bostadsmarknaden något redan på kort sikt säger Hans-Åke Palmgren.